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澳大利亞房產(chǎn)投資優(yōu)勢分析?

來源:網(wǎng)絡(luò) 作者:網(wǎng)絡(luò) 點擊:時間:2019-04-03 11:23

    由于澳大利亞天然的地理優(yōu)勢,所以是吸引到了很多的投資者前來,為什么澳大利亞房產(chǎn)如何火熱,下面我們來了解下澳大利亞房產(chǎn)投資優(yōu)勢分析。

    首先,澳大利亞是一個自然風(fēng)景優(yōu)美,人文環(huán)境優(yōu)越,澳大利亞幾個城市都曾被評為世界上最宜居住的城市。同時,澳大利亞地大物博,資源豐富,但僅有2000萬的人口,導(dǎo)致澳大利亞勞動人口不足,所以澳大利亞是一個非常歡迎移民人口的國家,也是真正意義上的多元文化國家。不僅我們中國人喜歡移民澳大利亞,加拿大,英國,還有歐洲很多國家的人民都是澳大利亞的主要移民人口。

    其次,澳洲房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán),不像國內(nèi)的70年使用權(quán),而且澳洲房產(chǎn)無遺產(chǎn)稅,一套房子可以祖祖輩別的相傳下去。

    第三,澳洲房產(chǎn)投資的透明度高,無論是澳洲本地買家還是海外買家,都是統(tǒng)一價格,并且全程交易都需要由開發(fā)商律師和買家律師進行,首付款資金也是由律師信托賬戶保管直至交房。

    第四,根據(jù)過去40年的澳洲房產(chǎn)價值統(tǒng)計,澳洲房產(chǎn)平均每7-10年翻一番,這種穩(wěn)健的增長可以給投資者降低投資風(fēng)險,得到穩(wěn)定投資收益。

    第五,澳洲的金融體系非常的靈活,海外買家在澳洲置業(yè),可以申請最高到80%的貸款,而且,如果投資者以投資為目的買房,澳洲銀行還同意投資者在貸款的前5年可以只還利息不還本金,從而降低了投資者的還款壓力,達(dá)到用租金去還銀行貸款,以房養(yǎng)房。并且,澳洲銀行可以對已經(jīng)購買的物業(yè)進行第二次價值評估,如果評估價值已經(jīng)高出了購買時的價值,投資者還可以向銀行提出追加貸款額度,實現(xiàn)了融資套現(xiàn)。

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聯(lián)系人:李老師

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